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地块面积

107583.69m2

地块规划用途

商业服务业设施用地、居住用地及公共管理与公共服务用地的混合用地

结论

禅城区货站路46号地块1991年前为农田，1991年佛山市交通仓储实业有限公司在调查地块南侧兴建厂房，主要用作物流中转仓储，仓储货物包括陶瓷、铝锭、棉纱、布匹、家具、酒类、纸品、陶瓷原料等，不涉及?；罚煌逼谠诘乜槎辈嘈私ㄈ沼闷纷酆吓⑹谐?。1998年，中石化油站北园分站点在地块东侧建成并开始经营。2000年，调查地块中的西北侧由闲置用地建设为交通运输物流市场，主要开展陶瓷制品、五金等货物的国内物流运输业务。2001~2004年，地块南侧的仓库进行了扩建。2016年，佛山市交通仓储实业有限公司停止了仓储以及交通运输物流市场的业务，并将该部分区域外租给盈通达驾校作为练车?。晃锪魇谐】拷鞑榈乜橹胁科涛辉蛲庾饩勰懿恍飧殖叱?；调查地块东北侧日用品综合批发市场外租给佛山市易运物流开发有限公司，改用作蔬菜批发市场使用。2020年初，场地中的物流公司、驾校、不锈钢厂以及蔬菜批发市场停止运营。2021年中石化加油站北园分站搬迁，地块处于完全闲置状态。

佛山市土地储备中心委托佛山市铁人环?？萍加邢薰径愿玫乜榻型寥牢廴咀纯龅鞑楣ぷ?，根据污染识别结果，初步判断地块内潜在的污染物质主要为重金属（铜、汞、砷、铅、镉、镍、六价铬、锌、锡）、挥发性有机物（苯、甲苯、乙苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯、甲醛）、半挥发性有机物（邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二正辛酯、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并荧[b]蒽、苯并荧[k]蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）、石油烃（C10~C40）、四乙基铅、石油烃（C6-C9）、甲基叔丁基醚、多氯联苯（总量）、PCB126、PCB169等。地块初步采样调查设置土壤监测点位31个（含2个场外对照点），共采集118个土壤样品；地块内共布设地下水监测井10个（含2个补充监测井），共采集10个地下水样品。

检测结果表明土壤样品的指标检测值均未超筛选值；地下水环境质量满足相应评价标准限值要求，不存在人体健康风险。调查地块不需要进行下一阶段的土壤污染状况调查工作。

禅城区货站路46号地块土壤和地下水现状符合居住/商业服务业设施用地/公共管理与公共服设施混合用地的使用要求。