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深圳市国际大学园综合训练中心建设工程(区体育中心还建项目)地块位于深圳市龙岗区龙城街道龙红格社区,深圳北理莫斯科大学以北,神仙岭水库以南,龙口水库以东,盐龙大道以西,总用地面积77493m2,由龙岗国际自行车赛场分隔成东西两个地块,西侧09-12地块占地47492.5m2,东侧09-14地块占地30000.6m2。地块的用地现状,西侧09-12地块为荒地,东侧09-14地块为体育场馆、停车场、网球场、篮球场以及空地。根据《深圳市龙岗 104-03&10&T2&201-04&05&07&08&T1 号片区[大运枢纽站及其周边地区]法定图则》,调查范围东、西地块均规划为教育设施用地。
项目东侧09-14地块最早为荒地,于2004年建成龙岗区体育中心运动场馆,至今用地形式未发生变化,确认地块内及周围区域当前和历史上均无可能的污染源和潜在污染因子,不会对地块土壤和地下水造成潜在污染风险。
西侧09-12地块最早为荒地,2002年后被用于龙岗公众高尔夫球场,期间球场管理人员曾在球场果岭附近草坪维护过程中使用农药,2016至2020年用于北理莫斯科大学建筑工程的工程临时板房,期间有外来填土,临时板房拆除后地块复绿,现状为荒地。本项目地块及周边未存在过工业生产活动。
本次土壤污染状况初步调查中,土壤样品各检测指标检出值均符合GB36600中第一类用地筛选值要求。地下水未超过GB/T 14848中III类标标准。因此,该地块不属于污染地块,无需纳入污染地块管理,无需进一步开展详细调查和风险评估工作,本项目地块用途变更为教育设施用地是可行的。
