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地块面积

9928.61㎡

地块规划用途

医疗卫生用地

结论

调查地块位于佛山市三水区西南街道西南大道北侧，地块原面积为8363.00m²。

调查期间，因地块未来建设需求调整增容（新增配套绿地和停车位），地块土地使用权人考虑到原地块出让范围不满足相关规范和使用要求，根据最新的控制性详细规划，对地块未来出让范围进行调整。现地块调查范围红线对应最新的出让范围同步进行了相应的调整，最新调查范围面积为9928.61m²。

调查地块在1994年以前为农田。1994年后地块西部建设佛山市三水区华力饮料有限公司，于2012年停产拆除。2009年地块东部建设铁路物资仓库，2017年地块西部建设周边楼盘工地项目部，2023年地块内构筑物全部拆除，现为空闲地。

佛山市自然资源局三水分局西南管理所委托佛山市铁人环保科技有限公司对该地块进行土壤污染状况调查工作。通过资料收集和审阅、现场踏勘、调查采访等方式对调查地块及其周边进行了详细分析和污染识别。地块进入初步采样分析阶段，设置土壤取样点7个、对照点2个，共采集42个土壤样品；设置地下水监测点位3个、对照点1个，共采集样品5个；采集排污渠沉积物样品和地表水样品各1个。地块补充调查采样分析阶段，设置土壤取样点1个，共采集7个土壤样品；设置地下水监测点位1个，共采集样品2个。检测结果表明土壤样品和沉积物样品的指标检测值均未超筛选值；地表水和地下水样品中浊度浓度均不同程度超过标准限值，但浊度不属于《地下水污染健康风险评估工作指南（试行）》附录H）中的有毒有害物质，且地下水不开发使用，故其风险可接受。

综上，该地块土壤环境质量良好，地下水的风险可控，可作为医疗卫生用地开发利用。